Om oss

En bättre värd
Företagsinformation
Vår vision och affärsidé
Styrelse
Styrelseprotokoll
Organisation
Kundundersökning
Årsredovisningar

“Vi vill vara EN BÄTTRE VÄRD genom att erbjuda attraktiva bostäder och aktivt bidra till bostadsutvecklingen i Strängnäs kommun.”

Strängnäs Bostads AB är det kommunala bostadsbolaget i Strängnäs kommun. Vi vill vara en bättre värd genom att erbjuda attraktiva bostäder och aktivt bidra till bostadsutvecklingen i Strängnäs kommun.

Vi utvecklar våra bostäder och bostadsområden
Vi arbetar kontinuerligt med att utveckla våra bostäder och bostadsområden tillsammans med våra hyresgäster genom bomöten, årliga kundundersökningar och genom servicen från våra fastighetstekniker.

Felanmälan öppen dygnet runt
Vår felanmälan är öppen dygnet runt, för att vi alltid ska vara tillgängliga för våra hyresgäster.

1267 lägenheter
Bostadsbeståndet innefattar 1267 lägenheter, parkeringar och ett fåtal lokaler i orterna Strängnäs, Mariefred och Åkers styckebruk.

Cirka 100 medarbetare
Vår organisation består av cirka 100 medarbetare som arbetar med lokalvård, fastighetsskötsel, underhåll, projektledning, administration, förvaltning och fastighetsutveckling.

Helägt dotterbolag
Strängnäs Bostads AB – SBAB, är ett helägt dotterbolag till Strängnäs Fastighets AB, som i sin helhet ägs av Strängnäs kommun.

​Bolaget Strängnäs Bostads AB är helägt dotterbolag till Strängnäs Fastighets AB, som i sin helhet ägs av Strängnäs kommun. Bolaget äger och förvaltar bostadslägenheter i Strängnäs, Mariefred och Åkers Styckebruk.

Bostadsbeståndet består av 1267 lägenheter omfattande ca 88 000 m². I bolaget finns närmare 100 medarbetare som svarar för att såväl bostads- som lokalhyresgäster får bästa möjliga service. Bolaget omsätter år 2014 ca 135 mkr, varav 90 mkr avser hyresintäkter och 45 mkr avser sålda tjänster, med en balansomslutning om 552 mkr.

Moderbolaget Strängnäs Fastighets AB äger eller förhyr kommunens verksamhetslokaler, men även dessa förvaltas genom Strängnäs Bostads AB.

Kommunens verksamhetslokaler omfattar ca 169 000 m², exklusive ca 35 000 m² inhyrda lokaler. Bolaget omsätter år 2014 ca 210 mkr, med en balansomslutning om 1 037 mkr.

• SERVICE – kunden står alltid i centrum och avgör vårt existensberättigande
• AFFÄRSMÄSSIGHET – tjäna kunden och agera professionellt
• LYHÖRDHET – för våra kunders behov och berättigade krav
• TYDLIGHET – alla ska veta vem som gör vad och varför
• ANSVAR – vi tar ansvar både för oss själva, våra uppdrag, medmänniskor och omgivning
• BEFOGENHET – med ansvar följer anpassade befogenheter
• DELAKTIGHET – vi är delaktiga i gemenskap och företagets uppdrag
• ARBETSGLÄDJE – får vi genom delaktighet och engagemang vilket är var och ens ansvar
• HÖGT I TAK – det är ok att ha avvikande åsikter men det är alltid företaget du representerar i   din yrkesroll
• VÄRDERINGAR – du företräder företaget och ditt agerande kan därför inte stå i strid med företagets värderingar
• ÖPPENHET – innebär att man är personlig men inte privat
• ÄRLIGHET – är en nödvändighet och grundpelaren för alla relationer
• LAGANDA – nödvändigt för att uppnå gemenskap och delaktighet
• ETT LAG – Vi är inte vi och dom – vi är ett lag
• MÅNGFALD – istället för enfald. Vi värnar alla människors härkomst, hudfärg, religion och sexuella preferens
• LEDARSKAP – i ett fungerande ledarskap är alla medledare
• ORDNING & REDA – vi ska veta inte gissa
• STRUKTUR & STYRNING – hjälper oss att skapa ordning & reda
• MÅL & MENING – vi ska ha tydliga mål och meningsfulla uppgifter
• ARBETSINSATS – alla bidrar med en fullvärdig arbetsinsats
• ETIK & MORAL – den allmänna uppfattningen om rätt och fel är vägledande och vi ställer höga krav på oss själva
• LOJALITET – tala aldrig illa om din arbetsgivare, dina kolleger eller kunder

“ANSVAR – vi tar ansvar både för oss själva, våra uppdrag, medmänniskor och omgivning.”

Lennart Andersson, Annika Gustafsson, Gunilla Frithiof, Erik Berg, Ingrid Fäldt, Björn Lind, Ingvar Lundborg, Madeleine Bilberg, Ewa Thalén Finné och Aestan Orstadius (2 personer på bilden har slutat och en person saknas på bild)

Annki Lilja
Chef lokalvård

Jan Byström
Chef yttre skötsel

Vi genomför årliga hyresgästenkäter

Vi vill vara en bättre värd och lyssna på dig som bostadshyresgäst. Dina synpunkter är viktiga för oss.

Sedan år 2011 arbetar vi därför med årliga kundundersökningar till våra bostadshyresgäster.

Enkäterna är en värdemätare
Enkäterna skickas ut för att vi ska få mättal som talar om för oss om vi gör rätt saker och i rätt prioriteringsordning. Enkäterna är en mycket bra värdemätare och återkoppling på våra insatser.

När enkätsvaren kommit in sammanställer vi dem och gör ett åtgärdsprogram på både kort och längre sikt.

Vi samarbetar med AktivBo
Vi använder oss av AktivBo, som gör kundundersökningar med benchmark. Det betyder att vi även jämför oss med många andra bostadsbolag i Sverige, när vi gör vår kundundersökning.

Så här skriver AktivBo på sin hemsida:

” På AktivBo arbetar vi med att ge bostads- och fastighetsföretag underlag för verksamhetsstyrning i syfte att skapa ett bättre boende, en bättre arbetsplats och nöjdare ägare. Detta möjliggör vi genom att inhämta information och svar från kund- och medarbetarundersökningar. Vår modell går ut på att få en hög svarsfrekvens och presentera resultatet i ett lättarbetat verktyg (QlikView) som möjliggör att bostads- och fastighetsföretagen själva kan göra konkreta åtgärder ända ner på trapphusnivå.”

För att vi ska kunna få ett så vederhäftigt resultat som möjligt är det därför viktigt för oss att du svarar på den årliga bostadsenkäten när den kommer.

Stort tack på förhand för att du svarar på vår enkät!

OBS !
Vår hyresgästenkät är anonym. Det är bara undersöknings- företaget AktivBo som vet vem som svarat.

Läs mer om Strängnäs Bostads AB i våra årsredovisningar genom att klicka på länken.

2017 SBAB årsredovisning 2017
2016 SBAB_arsredovisning_2016	2015 SBAB_arsredovisning_2015	2014 SBAB_arsredovisning_2014	2013 SBAB_arsredovisning_2013
2012 SBAB_arsredovisning_2012	2011 SBAB_arsredovisning_2011	2010 SBAB_arsredovisning_2010	2009 SBAB_arsredovisning_2009
2008 SBAB_arsredovisning_2008	2007 SBAB_arsredovisning_2007	2006 SBAB_arsredovisning_2006	2005 SBAB_arsredovisning_2005