Husen på Vallbyvägen 23–27 i Strängnäs byggdes för omkring 50 år sedan. Nu får de ett välbehövligt lyft när Strängnäs Bostads AB renoverar de 65 lägenheterna tillsammans med entreprenören Byggnadsfirma G Insulander.
Renoveringen ska bidra till trygga och trivsamma hem under många år framöver. Samtidigt får fastigheterna moderna lösningar som gör dem bättre rustade för framtiden.
Den 3 augusti startade renoveringen av de första lägenheterna. Och det är mycket som ska göras. Arbetet innebär bland annat att vi renoverar badrum, uppgraderar kök, förnyar ventilation och byter ut ledningar för vatten, avlopp och el.
– Det känns väldigt bra att vi nu är igång med renoveringen. Det här är ett omfattande projekt som kommer att göra stor skillnad för både våra hyresgäster och fastigheternas framtid. Vi vet att många har väntat och längtat efter att arbetet ska komma igång, säger Jonna Andersson, biträdande projektledare på Strängnäs Bostads AB.
Projektet genomförs av Byggnadsfirma G. Insulander AB tillsammans med flera lokala underentreprenörer, vilket innebär att arbetet utförs av företag från närområdet.
Från byggarbetsplats till hem igen
Under tiden som lägenheterna renoveras flyttar hyresgästerna till tillfälliga boenden. Det gör att entreprenören kan arbeta mer effektivt och hålla ett högre tempo. För hyresgästerna innebär det samtidigt att de slipper bo mitt i ett pågående byggarbete med allt vad det kan innebära av buller, damm och begränsad tillgång till delar av hemmet.
Hyresgästerna har fått erbjudande om att bo i bostadspaviljonger på gården under tiden deras lägenhet renoveras. Flera hyresgäster har ordnat eget boende under renoveringen, och de betalar då ingen hyra under den perioden.
– Det är mycket som händer under en renovering av den här omfattningen. Därför känns det viktigt att våra hyresgäster får möjlighet att bo någon annanstans under tiden och sedan komma tillbaka till ett hem som är helt färdigställt, säger Jonna Andersson.
I takt med att lägenheterna färdigställs kan hyresgästerna flytta tillbaka till sina nyrenoverade hem.
En stor förändring i lägenheterna
När arbetet är klart väntar ett hem som känns nytt igen. Väggar och tak målas, vardagsrummen får nya parkettgolv och kök och badrum helrenoveras med ny inredning.
– Det kommer att bli en stor skillnad mot tidigare. Vi tar hand om lägenheterna från golv till tak och ser till att både kök och badrum blir moderna och funktionella. Det ska kännas fint att komma tillbaka till sitt hem när renoveringen är klar, säger Jonna Andersson.
Hyresgästerna har varit med på resan
En stor renovering påverkar människors vardag. Därför har dialogen med hyresgästerna varit en viktig del av arbetet från början.
Inför byggstarten har vi haft informationsmöten och öppet hus där hyresgästerna kunnat ställa frågor, titta på material och göra egna val till sina lägenheter. En samrådsgrupp med hyresgäster, Hyresgästföreningen och oss på Strängnäs Bostads AB har också deltagit i projektet.
– För oss är det viktigt att hyresgästerna känner sig delaktiga och välinformerade genom hela processen. En stor renovering som denna påverkar vardagen, därför arbetar vi aktivt för att skapa en trygg och tydlig dialog och ge bra förutsättningar inför varje etapp, säger Nathalie Markström, fastighetsförvaltare på Strängnäs Bostads AB.
Hållbarhet och trygghet i fokus
Förutom att hyresgästerna får trevligare och mer moderna lägenheter har hållbarhet och trygghet varit viktiga delar i renoveringen.
Genom att byta ut gamla ledningar för vatten, avlopp och el förlängs husens livslängd och risken för framtida problem minskar. I projektet ingår också miljöhus och solceller, som bidrar till mer hållbara lösningar över tid.
Vi arbetar också vidare med tryggheten i området. Vi ser bland annat hur utemiljön kan utvecklas för att skapa en tryggare och mer trivsam boendemiljö. Det är en fortsättning på det trygghetsarbete som redan har gjorts på Hägern. Under 2024 fick bland annat källarna nya dörrar och lås, belysningen förstärktes och buskar gallrades. Vi satte också upp nytt staket, installerade trygghetskameror och förbättrade passersystemet så att entrédörrarna är låsta dygnet runt.
Samtidigt vill vi ta vara på det som redan finns. Därför arbetar vi varsamt med husen och bevarar deras karaktär, samtidigt som moderna lösningar och hållbara materialval bidrar till minskad miljöpåverkan över tid.
Tidplanen sträcker sig till hösten 2027
När lägenheterna på Vallbyvägen 23 är klara fortsätter arbetet på Vallbyvägen 27 i oktober. Därefter är det dags för Vallbyvägen 25, där arbetet planeras att starta i februari 2027 och avslutas i september samma år.
Det är ett stort projekt som kommer att pågå ett tag. Men när sista lägenheten är klar har vi inte bara renoverat 65 lägenheter – vi har varit med och rustat bostadsområdet Hägern för framtiden.
– Den här renoveringen är en viktig del av vårt långsiktiga arbete med att utveckla våra bostäder. Vi vill skapa attraktiva hem som håller över tid och samtidigt ta ansvar för både människor, miljö och våra fastigheter, säger Helene Engholm, fastighetschef på Strängnäs Bostads AB.
Vill du veta mer om renoveringen?
Läs mer på Stamrenovering Hägern.
