Pågående-arkiv - Strängnäs Bostads AB https://www.strangnasbostadsab.se/skede/pagaende/ Den goda värden Tue, 30 Jun 2026 08:01:30 +0000 sv-SE hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0 https://www.strangnasbostadsab.se/wp-content/uploads/2022/02/cropped-Webben_Rityta-1-32x32.png Pågående-arkiv - Strängnäs Bostads AB https://www.strangnasbostadsab.se/skede/pagaende/ 32 32 Utbyggnad av laddinfrastuktur https://www.strangnasbostadsab.se/projekt/utbyggnad-av-laddinfrastuktur/ Tue, 19 May 2026 12:09:19 +0000 https://www.strangnasbostadsab.se/?post_type=projekt&p=11887 Som en del av arbetet för en mer hållbar kommun installerar vi nu 38 nya laddplatser i våra bostadsområden och vid våra kommunala verksamhetslokaler. Satsningen görs av både Strängnäs Bostads AB och Strängnäs Fastighets AB. Strängnäs kommun har som mål att vara fossilfri till år 2030. En viktig del i det arbetet är att skapa […]

Inlägget Utbyggnad av laddinfrastuktur dök först upp på Strängnäs Bostads AB.

]]>

Som en del av arbetet för en mer hållbar kommun installerar vi nu 38 nya laddplatser i våra bostadsområden och vid våra kommunala verksamhetslokaler. Satsningen görs av både Strängnäs Bostads AB och Strängnäs Fastighets AB.

Strängnäs kommun har som mål att vara fossilfri till år 2030. En viktig del i det arbetet är att skapa förutsättningar för invånare och verksamheter att ställa om till fossilfria transportmedel. Som kommunala fastighets- och bostadsbolag är vi en del av den omställningen.

Genom att bygga ut laddinfrastrukturen vill vi göra det enklare att välja elbil – både för våra bostadshyresgäster och för de verksamheter som finns i våra lokaler.

Läs mer i nyheten: Vi gör Strängnäs kommun grönare med fler laddplatser.

Fakta

Plats: Strängnäs kommun

Omfattning: 38 nya laddplatser

Projekttid: 2026

Inlägget Utbyggnad av laddinfrastuktur dök först upp på Strängnäs Bostads AB.

]]> Stamrenovering Hägern https://www.strangnasbostadsab.se/projekt/stamrenovering-hagern/ Fri, 12 Jan 2024 07:04:33 +0000 https://www.strangnasbostadsab.se/?post_type=projekt&p=7132 Husen på Vallbyvägen 23-27 byggdes för ungefär 50 år sedan. Med tiden har husen blivit väldigt slitna och är nu i behov av en större renovering. För att se till så att husen håller i minst lika många år till genomför vi en så kallad ROT-renovering med nya badrum, kök och andra förbättringar. På så […]

Inlägget Stamrenovering Hägern dök först upp på Strängnäs Bostads AB.

]]>

Husen på Vallbyvägen 23-27 byggdes för ungefär 50 år sedan. Med tiden har husen blivit väldigt slitna och är nu i behov av en större renovering. För att se till så att husen håller i minst lika många år till genomför vi en så kallad ROT-renovering med nya badrum, kök och andra förbättringar. På så sätt ser vi till att husen kan vara trivsamma och trygga hem även i framtiden.

På denna sida hittar du alltid uppdaterad information om renoveringen.

Vad är en ROT-renovering?

Aktuellt

Du har säkert märkt att det är mycket på gång i området just nu. Både entreprenörens bodar och bostadspaviljongerna är nu på plats.

Preliminär tidplan

I den preliminära tidplanen ser du vilken ordning husen kommer att renoveras:

  • Vallbyvägen 23 – renovering påbörjas augusti 2026
  • Vallbyvägen 27 – renovering påbörjas oktober 2026
  • Vallbyvägen 25 – renovering påbörjas februari 2027

Observera att tidplanen kan komma att ändras på grund av oförutsedda händelser.

Eftersom vi renoverar trapphusvis innebär det att vi kanske inte börjar med renoveringen i ditt trapphus under samma månad som renoveringen i huset påbörjas.

Information inför renoveringen

Ett par veckor innan det är dags för renovering i ditt trapphus kommer vi att skicka ut information om din evakuering samt bjuda in till ett trapphusmöte. Där går vi tillsammans igenom viktig information inför renoveringen, bland annat:

  • tidplanen för ditt trapphus
  • hur evakueringen går till
  • hur du får dina nya nycklar
  • hur du förbereder din packning
  • städinformation inför flytten

Under trapphusmötet finns även möjlighet att besöka en av bostadspaviljongerna för att se hur den ser ut inuti.

Ta del av utskickat material

Alla hyresgäster på Hägern bjöds in till en informationsträff den 8 oktober 2025. Under mötet berättade Strängnäs Bostads AB vad renoveringen kommer att innebära och hur boendealternativen ser ut under renoveringen.

Här kan du ta del av broschyren och presentationen från mötet, broschyren för materialval samt broschyren inför din flytt till tillfälligt boende.

Presentationen från informationsmötet
Broschyr - Inför din renovering
Broschyr - Material, färg och tillval
Broschyr - Flytt till och från ditt tillfälliga boende

För att vi ska kunna börja renoveringen krävs att alla hyresgäster har lämnat sitt godkännande. Du har därför fått ett så kallat Hyresgästmedgivande som du skriver under och skickar in till oss.

Medgivande på åtgärderna, inte på hyran

Renoveringen av din lägenhet innebär att hyran kommer att justeras. Din hyra förhandlas mellan Strängnäs Bostads AB och Hyresgästföreningen.

Hyresgästmedgivandet och hyran på din lägenhet är två olika saker. När du skriver under hyresgästmedgivandet tar du enbart ställning till renoveringen, inte till den nya hyresnivån.

Tycker du att hyresvillkoren inte är skäliga kan du klaga till hyresnämnden först efter att din nya hyra börjat gälla.

Kontaktuppgifter till Hyresnämnden hittar du på www.hyresnamnden.se

Vad är ett hyresgästmedgivande?

Sedan ett antal år tillbaka är det lagstiftat att alla hyresgäster skriftligen måste godkänna åtgärder som höjer standarden i en fastighet.

Lagen finns till för att hyresgäster ska ha möjlighet att påverka en ombyggnation och för att undvika att en fastighetsägare ska sätta igång en renovering utan hyresgästernas vetskap.

Så fungerar det

  • Hyresgästmedgivandet har du fått som rekommenderat brev och digitalt
  • Skriv under och skicka in med det bifogade svarskuvertet
  • Alternativt signerar du digitalt

Om du inte skickar in ditt medgivande i tid kommer ärendet prövas i Hyresnämnden.

Har du frågor kring hyresgästmedgivandet är du varmt välkommen att höra av dig till oss via e-post till renovering@strangnasbostadsab.se.

Våra övriga kontaktuppgifter och öppettider hittar du på:
www.strangnasbostadsab.se/kontakt

Inför och under renoveringen är vi måna om att ha en bra dialog med dig som hyresgäst. Du får också göra egna val till din lägenhet. Efter det första informationsmötet bjöd vi in till en samrådsgrupp.

Samrådsgruppen

Inför renoveringen skapades en samrådsgrupp som består av hyresgäster samt representanter från Strängnäs Bostads AB och Hyresgästföreningen.

Gruppen representerar alla boende och ser till att hyresgästerna får vara med och påverka allmänna utrymmen och utemiljön, i samband med renoveringen.

Hyresgästrepresentanterna samlar in synpunkter och önskemål från sina grannar.

Samrådsgruppen träffas några gånger innan renoveringen börjar. Tillsammans diskuteras olika lösningar och förslag som kan bli en del av de kommande planerna.

Tekniska lösningar och funktioner för fastigheten ligger utanför hyresgästinflytandet. Dessa styrs av företagsregler, myndighetskrav, nationella och internationella tekniska standarder, miljö- och energimål och social hållbarhet.

Egna valmöjligheter

Innan renoveringen börjar får du göra egna val som påverkar lägenhetens interiör och standard.

Utöver grundutförandet finns det tillval som ytterligare höjer din standard.

Din nya hyra påverkas om du väljer tillval.

När vi närmar oss renoveringen i just ditt hus kontaktar vi dig för dina val. Du får då en broschyr med vilka val du har möjlighet att göra i din lägenhet.

Du kommer också få möjlighet att se olika färger och material på plats.

När renoveringen är klar kommer din lägenhet ha en högre standard. Det betyder att lägenheten får ett högre så kallat bruksvärde. Bruksvärdet är det som bestämmer hyran. Därför blir din hyra högre efter renoveringen.

Inför en renovering förhandlar vi alltid den nya hyran med Hyresgästföreningen, som representerar hyresgästerna.

Information om den nya hyran skickades ut som en bilaga till hyresgästmedgivandet.

Hyreshöjningen kommer efter det att din lägenhet är renoverad. För att du som hyresgäst ska få tid att vänja dig vid en ny hyra, kommer din hyra att höjas stegvis under fem år. Detta gör vi genom att erbjuda en hyresrabatt utifrån en årstrappa.
Varje lägenhet får en individuell hyra som beror på vilken hyresnivå du har idag och hur stor lägenheten är. Hyresökningen är baserad på din grundhyra och eventuella hyrestillägg för tillval har därför plockats bort och nollställts.

Under renoveringen behöver du tillfälligt flytta från din lägenhet. Du kan välja mellan att evakueras till en bostadspaviljong/annan tillfällig lägenhet eller ordna eget boende.

Du som väljer att evakueras till en bostadspaviljong får en ersättning som kompensation för besväret i samband med evakueringen. Ersättningen betalas ut i efterhand när renoveringen är avslutad.

Du kan också välja att ordna ett tillfälligt boende på egen hand under renoveringen. Om du ordnar eget boende under hela renoveringen av din lägenhet betalar du inte hyra till Strängnäs Bostads AB under den perioden.

Under en renovering kan det bli en del störande moment. Under de veckor som renoveringen av din lägenhet pågår kommer du inte att bo där, men när andra lägenheter i din närhet renoveras kan det låta även hos dig.

Det förekommer värme- och vattenavstängningar. Vi kommer då att informera dig om när och hur detta kommer att ske. Det kan även komma att behövas akuta avstängningar om någon situation kräver det. Då meddelar vi dig via e-post och sms, så se till att ha dina kontaktuppgifter uppdaterade på Mina sidor.

Arbeten i trapphus, källare och gårdsplan innebär begränsad tillgång till gården på grund av materialupplag, bodar, containrar.

Det kommer också vara ökad trafik i området under renoveringsperioden.

Arbetet pågår vanligtvis vardagar klockan 07.00-16.00, men störande arbeten ska inte påbörjas före klockan 08.00.

Detta planerar vi ska ingå i renoveringen

Här kan du läsa vad vi planerar att göra. Innan renoveringen kan det ske ändringar i åtgärdslistan.

Lägenhet

  • Nya tappvatten och spillvattenledningar
  • Nya kökssnickerier
  • Ny diskbänk och köksblandare
  • Nya vitvaror
  • Ny fläktkåpa inklusive fläktskåp (ny kåpa med fast snickerilucka)
  • Ny golvbeläggning – golvmatta (efter inventering)
  • Målning av ytskikt
  • Ny belysning – i tak och under väggskåp
  • Ny bänkskiva – laminat
  • Ny spis med häll eller induktionshäll med luftvärmeugn
  • Förberett för diskmaskin

Exempelbilder över hur köken kan se ut

Bilderna är exempel och ändringar kan komma att ske.

Ritning över kök.
  • Nya golvbrunnar, tappvatten och spillvattenledningar
  • Ny golvbeläggning av våtrumsmatta
  • Ny väggbeklädnad av kakel
  • Ny WC-stol och nytt handfat med blandare
  • Ny dusch och blandare
  • Ny belysning
  • Nytt badrumsskåp med eluttag
  • Nytt undertak
  • Förberett för tvättmaskin

WC

  • Gäller där separat WC finns
  • Ny golvbeläggning av våtrumsmatta
  • Målning väggar och tak och ny väggbeklädnad av kakel vid tvättställ
  • Ny WC-stol och nytt handfat med blandare
  • Parkettgolv – nytt eller slipat och lackat (efter inventering)
  • Målning väggar och tak
  • Ny golvbeläggning (efter inventering)
  • Målning väggar och tak
  • Ny golvbeläggning – golvmatta (efter inventering)
  • Målning väggar och tak
  • Säkerhetsdörr
  • Nya 3-glasfönster
  • Nya innerdörrar
  • Nya garderober (efter inventering)
  • Nya socklar och nytt foder
  • Nya fönsterbänkar

Huset och allmänna utrymmen

  • Målning väggar och tak
  • Belysning
  • Demontering, av befintliga kulvertar, VA, El
  • Nya kulvertar
  • Ny dragning VA och El
  • Ny dränering (dränering ses över under schaktarbetet)
  • Återställning av utemiljö
  • Nya rörstammar, tappvatten och spill
  • Nya radiatorer
  • Ny ventilation mekanisk ventilation, FTX
  • Nya elinstallationer i hela fastigheten, elcentraler och jordfelsbrytare till ny EU-standard
  • Rivning kök och badrum
  • Sanering asbest, bly
  • Nya fläktrum
  • Fönster och entrédörrar
  • Komplettering skadade väggar
  • Rivning oljepanna (beslutas senare i projektet)
  • Återställande efter rivning av oljepanna (beslutas senare i projektet)
  • Demontering skorsten
  • Postboxar
  • Solceller på taken

Bra för dig att veta inför renoveringen

Vart bor jag under renoveringen?

Under ungefär 10 veckor renoverar vi inne i din lägenhet. På grund av omfattningen av renoveringen kan du inte bo kvar i din lägenhet medan vi renoverar. Vi kommer erbjuda bostadspaviljonger på gården för dig som inte har möjlighet att ordna eget boende.

På hyresgästmedgivandet som du har fått av oss anger du om du vill bo i bostadspaviljong eller om du ordnar eget boende.

Här kan du läsa mer om de olika alternativen.

Kan du själv ordna ett annat boende, kanske hos släkt eller vänner? Har du möjlighet att ordna eget boende under hela renoveringen av din lägenhet behöver du inte betala hyra till Strängnäs Bostads AB under den perioden.

Saknar du möjlighet att ordna eget boende kommer vi att erbjuda evakueringsboende i så kallade bostadspaviljonger som kommer att ställas upp på gården.

Bostadspaviljongerna är ca 20 kvm och har ett rum, ett pentry, en toalett och dusch. Vi kommer att se till att alla paviljonger är utrustade med möbler och tv.

Du tar själv med dig köksutrustning (porslin, kastruller), täcke och sänglinne, dator och personliga tillbehör.

En utförligare beskrivning av paviljongerna och vad som finns i dem kommer att delas ut senare.

Exempel på planlösning för paviljong

Ritning över bostadspaviljong.

Exempelbilder inuti en paviljong

En dörr, kök, toalett och dusch.

Förberedelser du kan göra redan idag

Även om det är ett tag kvar tills renoveringen börjar i ditt hus kan det var klokt att redan nu börja rensa hemma, i förråd och andra förvaringsutrymmen.

Tänk på att det inte finns en stor frys i paviljongen, endast ett mindre frysskåp. Det kan därför vara bra att redan nu börja äta ur frysen i din lägenhet.

Det är viktigt att ditt förråd är uppmärkt med kontraktsinnehavarens namn och avtalsnummer.

Vissa förråd kommer beröras under renoveringen. Vi kontaktar dig om ditt förråd behöver tömmas.

Kontrollera gärna att du har en gällande hemförsäkring. Det är alltid viktigt att du har en hemförsäkring, även medan renovering pågår.

Inför och under renoveringen kommer vi bland annat skicka ut information via Mina sidor, e-post och sms.

Under en renovering kan det bli en del störande moment. Det förekommer till exempel värme- och vattenavstängningar, både planerade och akuta som inte går att planera. Därför är det viktigt att du har uppdaterat dina kontaktuppgifter på Mina sidor. På det sättet kan vi snabbt nå dig vid behov.

Så uppdaterar du dina kontaktuppgifter

För att ändra eller lägga till dina kontaktuppgifter loggar du in på Mina sidor. Gå till Konto och Mina uppgifter. Där fyller du i din e-post och telefonnummer. Klicka sedan på spara, så får du viktig information från oss direkt till din mejl eller telefon.

Logga in på Mina sidor

När det närmar sig flytt

  • Du kommer att få kartonger av oss men du ansvarar själv för att packa dina saker.
  • Vi kommer kalla till nytt informationsmöte när det börjar närma sig flytt. Då får du veta hur flytten går till och vad du behöver förbereda.

Fakta

Plats: Strängnäs, Vallbyvägen 23-27

Omfattning: 3 flerfamiljshus med 65 lägenheter

Entreprenör: Byggnadsfirma G Insulanders AB

Frågor och svar

Vi har samlat alla frågor som kommit in från hyresgäster på Vallbyvägen.

Frågor och svar

Nyheter

Bostadsområdet Hägern.

Inlägget Stamrenovering Hägern dök först upp på Strängnäs Bostads AB.

]]> Ombyggnation av kommunhuset i Strängnäs https://www.strangnasbostadsab.se/projekt/ombyggnation-av-kommunhuset-i-strangnas/ Wed, 10 Jan 2024 10:22:58 +0000 https://www.strangnasbostadsab.se/?post_type=projekt&p=7063 Kommunhuset i Strängnäs byggs om för att bli en mer välkomnande och inspirerande plats för både medborgare och medarbetare. Här berättar vi mer om projektet. En plats för service, samverkan och demokrati Kommunhuset byggdes 1994 och ska nu anpassas och rustas upp för att tillgodose medborgarnas och medarbetarnas behov, både nu och i framtiden. Det […]

Inlägget Ombyggnation av kommunhuset i Strängnäs dök först upp på Strängnäs Bostads AB.

]]>

Kommunhuset i Strängnäs byggs om för att bli en mer välkomnande och inspirerande plats för både medborgare och medarbetare. Här berättar vi mer om projektet.

En plats för service, samverkan och demokrati

Kommunhuset byggdes 1994 och ska nu anpassas och rustas upp för att tillgodose medborgarnas och medarbetarnas behov, både nu och i framtiden. Det beslutade kommunfullmäktige i oktober 2021. I april 2024 beslutade kommunstyrelsen om genomförande och under sensommaren samma år inleddes byggprojektet.

Kommunhuset byggs om i ett samverkansprojekt mellan Strängnäs Fastighets AB (SFAB), Strängnäs kommun och entreprenören Peab. Målsättningen är att skapa en plats för service, samverkan och demokrati.

Det innebär bland annat att:

  • Kommunens olika servicefunktioner – till exempel Strängnäs Bostads AB och Kontaktcenter – samlas på en och samma plats. Det innebär en ökad service för medborgarna och skapar möjlighet för en tätare samverkan inom kommunkoncernen.
  • Kommunhuset blir tillgängligt för fler att besöka och använda. Det blir flera möteslokaler – varav en större sal – och i entrén blir det ett kafé.
  • Det blir mer ändamålsenliga, effektiva och attraktiva lokaler och en modern och tillgänglig arbetsplats för medarbetarna.

Projektet omfattar bland annat

  • Cirka 11 000 kvadratmeter i fem våningsplan, varav en ny tillbyggnad i två plan på cirka 1 100 kvadratmeter i anslutning till nuvarande innergård
  • Aktivitetsbaserade arbetsplatser för ungefär 460 personer
  • Flera möteslokaler, varav en större sal med plats för cirka 100 personer för bland annat större möten och politiska sammanträden
  • Matsal för medarbetare med knappt 200 platser
  • Kafé i entréplan
  • Krisledningsrum
  • Solceller på taket
  • Bergvärme med möjlighet till kylning sommartid

Du kan läsa mer om projektet på Strängnäs kommuns webbplats.

Nyheter om projektet

Fakta

Plats: Nygatan 10, Strängnäs

Omfattning: Renovering av 9885 kvm samt tillbyggnad om 1100 kvm.

Entreprenör: Peab Sverige AB

Projektform: Ombyggnation och tillbyggnation

Projekttid: Ombyggnationen beräknas ta ungefär två år. Den första etappen planeras vara klar till årsskiftet 2025-2026.

Kommunhuset i Strängnäs.
Personer som tar en spadtag ur en grushög.
Person som håller tal framför en byggarbetsplats.
Grävskopa som har grävt upp ett träd.
Grävskopa som har grävt upp ett träd.
Kommunhuset i Strängnäs.
Byggarbetsplats.
Byggarbetsplats.

Inlägget Ombyggnation av kommunhuset i Strängnäs dök först upp på Strängnäs Bostads AB.

]]>